26 fvrier 2024 REF: OI01826

IMPRESSIONNANTE VILLA DANS LA ZONE D'ARAGAI LA MEILLEURE ZONE DE VILANOVA!!! VIVRE À PROXIMITÉ DU TENNIS !

995.000,00 €

Vilanova i la Geltru, 08800

Open Inmo Barcelona présente cette spectaculaire villa à quatre vents de 640 m2 sur un terrain de 1700 m2 dans l'urbanisation exclusive d'Aragai à côté du club de tennis. AVEC LICENCE TOURISTIQUE pour 14 personnes, proche mer et montagne.! .

Il se compose de 2 étages + garage, avec vue sur la fantastique et majestueuse piscine à débordement avec hydromassage intégré.

Au rez-de-chaussée, la porte d'accès à la maison est en bois américain travaillé à la main.
Nous entrons dans un hall élégant, d'un côté, nous trouvons le salon spacieux de 60 m2 avec vue et accès au jardin. Nous montons un large escalier en bois, nous trouvons un grenier avec vue sur la mer, où se trouve actuellement une bibliothèque.
D'autre part nous avons la cuisine, la salle à manger principale et la salle à manger d'été, des espaces très chaleureux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes invités et une chambre avec salle de bain.

Nous accédons au premier étage où nous trouvons 4 chambres doubles, dont une suite de 25 m2 avec vue sur la mer et dotée d'une baignoire et d'une douche d'hydromassage. À l'étage inférieur se trouvent le garage d'une capacité de 3 voitures, une buanderie, la salle des machines et la fantastique cave à vin en pierre naturelle.

La maison dispose d'un jardin très bien entretenu, avec des palmiers majestueux, du gazon naturel et une piscine à débordement. Les qualités sont excellentes et les finitions sont luxueuses, plafonds et poutres apparentes en bois, portes en bois massif et stores de sécurité automatiques en aluminium massif avec fenêtres à double vitrage et moustiquaires incluses. La maison dispose même d'un puits d'eau et d'un réservoir d'eau de pluie.

La maison est prête à être divisée en deux logements de bonnes dimensions, facilement et à moindre coût.
La rentabilité de la maison en location touristique est évaluée à un revenu brut de 70 000 €/an.

Situé dans l'urbanisation exclusive d'Aragai avec tous les services, y compris le club de tennis, les écoles et le jardin d'enfants, bien desservi par un arrêt de bus et à proximité du centre de Vilanova i la Geltrú.

Le contenu de l'annonce est purement informatif et sans engagement.
Taxes et frais en sus.

icon Piscine
icon 640 m² constr.
icon 1700 m² de terrain
icon 4 Salle/s de bain
icon 1994 (Année de construction)
icon Terrasse
icon 2 Place/s de parking
icon 5 Chambre/s

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