OpenInmo vous présente cette maison individuelle à Sant Pere de Ribes, une propriété offrant de grands espaces, une excellente distribution et un fort potentiel de rénovation afin de l’adapter à votre style de vie.

La maison dispose de 141 m² construits répartis sur deux niveaux confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger, un WC de courtoisie ainsi qu’une cuisine rénovée avec espace buanderie indépendant, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres doubles. La chambre principale se distingue par son dressing privatif et son accès direct à une agréable terrasse, créant un espace intime et confortable. Cet étage dispose également d’une salle de bains entièrement rénovée.

La maison est actuellement habitable, avec une cuisine et une salle de bains déjà rénovées, bien que certains travaux de modernisation permettraient d’en exploiter tout le potentiel.

La propriété est implantée sur un terrain de 239 m² offrant un agréable espace extérieur idéal pour profiter du plein air, aménager des espaces de détente ou de réception et valoriser pleinement son environnement. Elle dispose également d’un garage privé actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier résidentiel calme de Sant Pere de Ribes, cette propriété allie la tranquillité d’un environnement familial à la proximité des commerces, services et bonnes connexions de transport.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec espace extérieur, une bonne distribution et de nombreuses possibilités de personnalisation.

Nous proposons un large éventail de solutions de financement ainsi qu’un accompagnement hypothécaire personnalisé afin de trouver l’option la plus adaptée à vos besoins. Pour plus d’informations, contactez notre équipe.
Toutes les demandes seront traitées conformément à la réglementation en vigueur.

Informations techniques : Certificat énergétique : F-E. Certificat d’habitabilité : fourni.

Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025) : Prix de vente : 560 000 € + frais approximatifs : 59 000 €.

Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais liés à l’acquisition du bien.

La taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) sera appliquée selon les taux en vigueur en Catalogne (jusqu’à 600 000 € : 10 % ; de 600 001 € à 900 000 € : 11 % ; de 900 001 € à 1 500 000 € : 12 % ; au-delà de 1 500 000 € : 13 %). Pour ce bien, le montant estimé est d’environ 56 000 €, sans préjudice des taux réduits éventuellement applicables selon la situation personnelle de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien.

La taxe est calculée sur la valeur de référence cadastrale ou sur le prix de vente, selon la valeur la plus élevée.

Les frais de notaire seront calculés conformément au tarif officiel établi par le Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre. Les frais d’inscription au registre foncier seront déterminés selon le tarif officiel établi par le Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre.

Les frais de gestion administrative, de liquidation des taxes et d’inscription au registre s’élèvent à environ 300 € TTC.

Les honoraires de l’agence représentant le vendeur sont inclus dans le prix de vente. Des honoraires pourraient exceptionnellement être facturés à l’acquéreur uniquement dans le cadre de services spécifiques de Personal Shopper Immobilier (PSI), indépendants du prix d’achat.