Ce duplex unique, situé en plein cœur de Sitges, a été entièrement rénové en 2024 et est actuellement exploité avec une excellente rentabilité en location saisonnière. Sa modularité est remarquable : grâce à ses entrées indépendantes, il peut être divisé en deux logements totalement autonomes, optimisant ainsi son potentiel de revenus dès le départ.

Il bénéficie d'une licence touristique, un atout de plus en plus rare et recherché dans la région. L'agencement fonctionnel du duplex allie confort et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable balcon, un vaste séjour/chambre avec cheminée et espace bureau, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio intérieur, ainsi qu'une suite confortable avec mezzanine et baignoire intégrée. À l'étage, une seconde terrasse privative, deux chambres doubles, une chambre simple, une cuisine ouverte et une salle de bain complète.

La rénovation récente et complète garantit un investissement sans souci, avec des fenêtres de haute qualité, une isolation phonique performante, une climatisation réversible et une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces.

Voici une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un retour sur investissement immédiat dans l'un des quartiers les plus prisés de Sitges. Ce bien immobilier, de par sa configuration, son état et ses permis de construire, est rare sur le marché.

Sitges est une ville côtière du Garraf, située sur les rives de la mer Méditerranée, au cœur du Parc Naturel du Garraf, qui offre à la région de magnifiques paysages naturels. Des résidences de standing, des écoles internationales (BSB, Richmond International, Olive Tree, Bel-Air), des golfs (Terramar Golf Club) et des installations nautiques (Sitges Yacht Club) agrémentent le charmant centre-ville. Au cœur du Garraf, Sitges est à 30 minutes de Barcelone (autoroutes C31 et C32) et à 20 minutes…