OpenInmo Barcelona vous présente ce local commercial à vendre à La Nova Esquerra de l’Eixample.

Grand local commercial situé rue Rocafort, au cœur de La Nova Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Barcelone. Situé dans une rue piétonne très fréquentée, à quelques mètres de la station de métro et très proche de la Plaza España, garantissant un flux important de passants tout au long de la journée.

Le local dispose de 350 m² construits et 290 m² utiles, répartis sur deux niveaux avec une forme rectangulaire et allongée, idéale pour de nombreuses activités commerciales.

Répartition :

Rez-de-chaussée : 133 m²
Sous-sol : 156 m²
1 toilette

Sa superficie et sa distribution permettent de l’adapter facilement à différents usages tels que boutique, showroom, bureau, centre de services, académie, studio professionnel ou espace de coworking, entre autres.

⚠️ Important : le local ne dispose pas d’extraction de fumée, il n’est donc pas adapté aux activités de restauration qui en nécessitent une.

Une excellente opportunité d’investissement ou pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique, très bien desservi et offrant une grande visibilité dans l’une des zones commerciales les plus actives de la ville.

Si vous souhaitez visiter le bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer pour nos clients nationaux, internationaux et investisseurs dans toute l’Espagne.

Veuillez noter que ce document n’a aucune valeur contractuelle et peut être sujet à modifications pour des raisons techniques, constructives ou commerciales. Les caractéristiques et spécifications indiquées peuvent varier et être remplacées par d’autres de qualité égale ou supérieure. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais associés. Dans le cas de biens de seconde main, la taxe de transmission patrimoniale (ITP) devra être payée ; pour les biens neufs, la TVA et l’AJD seront appliquées. Dans les deux cas, les frais de notaire et d’enregistrement devront être ajoutés.

Enfin, le prix de cette offre peut être modifié ou retiré sans préavis. Toutes les informations sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.