Descubre este espectacular ático dúplex de 170 m² situado en La Plana, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Sitges. Una vivienda única que combina amplitud, comodidad y unas impresionantes vistas al mar, todo ello a un paso de todos los servicios y de las maravillosas playas de la localidad.

Ubicado en una cuidada comunidad residencial con ascensor, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, este magnífico inmueble incluye además dos plazas de aparcamiento y un amplio trastero, ofreciendo el máximo confort para toda la familia.

La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:

En la planta principal encontramos una espaciosa y luminosa zona de día, con una amplia cocina totalmente equipada y un baño completo. La zona de noche dispone de tres generosas habitaciones y una fantástica suite principal con vestidor y baño completo, diseñada para disfrutar de la máxima privacidad y comodidad.

En la planta superior nos recibe una espectacular master suite con baño completo privado y acceso directo a una magnífica terraza de 26 m². Este espacio exterior se convierte en el verdadero protagonista de la vivienda, con una acogedora zona chill-out, cocina de verano y unas preciosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, ideales para disfrutar durante todo el año gracias a su excelente orientación sur.

La ubicación es inmejorable. A tan solo 5 minutos caminando de las bonitas playas de Sitges y a escasos 10 minutos de prestigiosos colegios internacionales como Bel Air, Richmond International School y Olive Tree School. Además, se encuentra a únicamente 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Una propiedad excepcional que reúne todas las características para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Sitges. Un auténtico lujo de ático dúplex que no dejará indiferente a nadie.Disponemos de una amplia oferta de financiación. Le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario personalizado, adaptado a sus necesidades
Información técnica
Certificado energético: B-B
Cédula de habitabilidad: Disponible
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 1.450.000 € + GASTOS APROXIMADOS: 182.000 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña. Para un inmueble con un precio de adquisición de 1.450.000 €, el cálculo aproximado del ITP asciende a 188.500 €, aplicando la escala vigente:

Hasta 600.000 €: 10%
De 600.001 € a 900.000 €: 11%
De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%
Más de 1.500.000 €: 13%

Sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble.

El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Anuncio meramente informativo