24 mai 2026 REF: OI02346

28784617

475.000,00 €

Caldes de Montbui, 08140

Immeuble à Caldes de Montbui offrant une vue spectaculaire et un emplacement exceptionnel. Il comprend un rez-de-chaussée avec un garage pour une voiture et plusieurs motos. Les quatre étages supérieurs sont actuellement divisés en deux appartements en duplex ; chaque duplex dispose d'un séjour/salle à manger, de toilettes et d'une cuisine à un étage, et de chambres et d'une salle de bain complète à l'étage supérieur. Le dernier étage est une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 360°. Cette maison pourrait convenir à une famille ou être divisée en quatre appartements ou studios pour une même famille. Le seul inconvénient est qu'il s'agit d'un bâtiment ancien et que la hauteur sous plafond n'est pas conforme aux normes actuelles, ce qui nous empêche de diviser les logements. Pour ce faire, nous devrions sacrifier un étage afin d'augmenter la hauteur des trois autres. De cette manière, nous pourrions créer trois appartements individuels complets avec une séparation horizontale. Avec seulement trois étages, nous n'aurions pas besoin d'ascenseur ni d'obligation de construire un garage. Les chambres pourraient également être louées. Nous sommes à proximité des sources thermales ; l'emplacement est idéal. La maison est également accessible par deux rues, donc si nous créons deux duplex, chaque personne peut vivre de manière indépendante.

icon 302 m² constr.
icon 55 m² de terrain
icon 2 Salle/s de bain
icon 1880 (Année de construction)
icon 1 Place/s de parking
icon 8 Chambre/s

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