Open Inmo Barclona présente ce terrain de 5 897,39 m² situé sur la parcelle B-3, dans la zone connue sous le nom de Secteur Baricentro à Barberá del Vallés, l'une des zones les plus consolidées et dynamiques du Vallés Occidental. Cette parcelle est réglementée par le Plan Partiel du Secteur Baricentro, approuvé par le Plan Spécial d'Urbanisme de la Direction Générale de l'Urbanisme de la Generalitat de Catalogne, en date du 2 octobre 2001.

Situé entre deux points emblématiques du territoire, l'Hôtel Campanile et le Bâtiment Cristal, ce site est entièrement urbanisé, permettant son exploitation immédiate pour des projets d'envergure. En fait, c'est le seul terrain actuellement disponible dans cette zone stratégique. La surface constructible autorisée pour ce terrain est impressionnante: un rez-de-chaussée plus 20 étages, ce qui se traduit par 23 437 m² de surface utile hors sol, offrant ainsi une capacité exceptionnelle pour la construction d'espaces commerciaux, de bureaux, ou encore d'habitations de haut standing.

Le Secteur Baricentro tire son nom du célèbre centre commercial Baricentro, l'un des principaux centres commerciaux d'Espagne, qui attire environ 26 millions de visiteurs chaque année, faisant de cette zone un centre névralgique de l'activité économique et commerciale. Sa situation privilégiée à quelques kilomètres de Barcelone et au cœur du pôle de communication du Vallès Occidental garantit un accès facile depuis différents points de la région.

Quant aux liaisons routières, le site est parfaitement relié aux principaux axes de transport de la région. Il est situé à deux pas de l'autoroute qui relie la France, Gérone, Tarragone, Valence et Saragosse, ainsi que de l'autoroute qui relie Manresa et Sabadell à Barcelone. À seulement 7 kilomètres de Barcelone, il est possible de rejoindre Barcelone en moins de 12 minutes, soit par la Meridiana, soit par la zone supérieure, par les tunnels du Tibidabo.

En termes de transports publics, la parcelle dispose d'un accès direct depuis les gares Cercanías de Cerdanyola del Vallés et Barberá del Vallés, avec un service de navette qui relie directement l'entrée de la parcelle, facilitant encore plus l'accès à cet emplacement stratégique.

De plus, la parcelle dispose d'un projet de base partiel qui ouvre diverses possibilités pour son développement, lui permettant de s'adapter à différents types d'initiatives commerciales ou résidentielles, toujours dans un cadre réglementaire garantissant la bonne gestion de l'environnement.
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