Open Inmo Barcelona présente, dans le prestigieux Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample, à quelques pas du célèbre Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya, ce bien exceptionnel qui représente une opportunité unique d’acquérir un grand appartement dans l’un des quartiers architecturaux les plus distingués de Barcelone.

Située dans un élégant immeuble moderniste classé datant de 1906, la propriété occupe un troisième étage avec ascenseur et offre une combinaison parfaite entre architecture historique barcelonaise et grands espaces contemporains.

Rénové en 2008, l’immeuble de caractère dispose de fenêtres à haute efficacité thermique, d’une isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’aérothermie efficace par conduits et de chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l’année.

Avec 258 m² construits (228 m² habitables), l’appartement offre des dimensions difficiles à trouver en plein centre-ville. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les proportions élégantes créent une atmosphère de sophistication et de luminosité, tandis que la distribution garantit confort et intimité.

Le bien dispose de deux grands salons, idéals pour créer différents espaces de réception, de détente ou de salle à manger. Le salon principal bénéficie d’un charmant balcon à la française avec vue sur l’élégante architecture de l’Eixample, apportant une belle lumière naturelle et renforçant le caractère classique de la propriété.

Les hauts plafonds et les sols en parquet contribuent à la sensation d’espace et au style noble caractéristique des appartements historiques de Barcelone.

La propriété comprend quatre pièces permettant différentes configurations selon les besoins :

Deux grandes chambres doubles extérieures, toutes deux avec accès au balcon et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
Une pièce actuellement aménagée en vaste dressing.
Une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme chambre d’amis, bibliothèque ou bureau.

En outre, l’appartement dispose d’un espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude privé.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel avec accès direct à une buanderie séparée.

La propriété dispose également de trois salles de bains complètes, spacieuses et bien distribuées pour un maximum de confort.

Caractéristiques principales

258 m² construits / 228 m² habitables
Immeuble moderniste classé de 1906
Troisième étage avec ascenseur
Hauts plafonds et proportions élégantes
Deux grands salons
Balcons extérieurs et balcon à la française
Parquet
Cuisine indépendante avec buanderie
Espace bureau indépendant
Trois salles de bains complètes

Situé au cœur de la Dreta de l’Eixample, l’appartement est entouré de certaines des œuvres architecturales les plus emblématiques de la ville, telles que la Casa Batlló et La Pedrera, œuvres du célèbre architecte Antoni Gaudí.

Le quartier est internationalement reconnu pour son architecture moderniste, ses boutiques de luxe, ses restaurants prestigieux, ses galeries d’art et sa riche offre culturelle, le tout à distance de marche.

Les grands appartements de caractère dans des immeubles historiques du Quadrat d’Or deviennent de plus en plus rares. Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’élégance architecturale et d’emplacement privilégié, idéale comme résidence principale, pied-à-terre exclusif à Barcelone ou investissement patrimonial dans l’une des villes les plus attractives d’Europe.