Open Inmo Barcelona presenta en el prestigioso Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample, a pocos pasos del emblemático Passeig de Gràcia y de Plaça Catalunya, esta excepcional vivienda representa una oportunidad única de adquirir un gran piso en uno de los distritos arquitectónicos más distinguidos de Barcelona.

Situada en una elegante finca modernista catalogada de 1906, la propiedad ocupa una tercera planta con ascensor y ofrece una combinación perfecta entre arquitectura histórica barcelonesa y amplios espacios contemporáneos.

Refomada en 2008, la finca regia cuanta con ventanas con alta eficiencia térmica, asilamiento térmico y acustico así como aerotermia eficiente por conductos y suelo radiante para un máximo confort durante todo el año.

Con 258 m² construidos (228 m² útiles), la vivienda ofrece dimensiones difíciles de encontrar en pleno centro de la ciudad. Sus techos altos, grandes ventanales y proporciones elegantes crean una atmósfera de sofisticación y luminosidad, mientras que la distribución garantiza comodidad y privacidad.

La vivienda dispone de dos grandes salones, ideales para crear ambientes diferenciados de estar, recepción o comedor. El salón principal cuenta con un encantador balcón francés con vistas a la elegante arquitectura del Eixample, aportando luz natural y reforzando el carácter clásico de la propiedad.

Los techos altos y los suelos de parquet contribuyen a la sensación de amplitud y al estilo señorial característico de las viviendas históricas de Barcelona.

La propiedad cuenta con cuatro habitaciones que permiten diferentes configuraciones según las necesidades:

Dos amplios dormitorios dobles exteriores, ambos con salida a balcón y excelente luz natural.
Una habitación actualmente configurada como amplio vestidor.
Una habitación adicional polivalente, ideal como dormitorio de invitados, biblioteca o despacho adicional.

Además, la vivienda dispone de una zona de despacho independiente, perfecta para teletrabajo o estudio privado.

La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo y práctico, con acceso directo a una zona de lavadero independiente.

La propiedad dispone también de tres baños completos, amplios y bien distribuidos para ofrecer máxima comodidad.

Características principales
258 m² construidos / 228 m² útiles
Finca modernista catalogada de 1906
Tercera planta con ascensor
Techos altos y proporciones elegantes
Dos grandes salones
Balcones exteriores y balcón francés
Suelos de parquet
Cocina independiente con lavadero
Zona de despacho independiente
Tres baños completos

Situado en el corazón de Dreta de l’Eixample, el piso está rodeado de algunas de las obras arquitectónicas más emblemáticas de la ciudad, como la Casa Batlló y La Pedrera, obras del célebre arquitecto Antoni Gaudí.

La zona es conocida internacionalmente por su arquitectura modernista, boutiques de lujo, restaurantes de prestigio, galerías de arte y excelente oferta cultural, todo ello a poca distancia a pie.

Los grandes pisos con carácter en edificios históricos dentro del Quadrat d’Or son cada vez más escasos. Esta propiedad ofrece una combinación excepcional de amplitud, elegancia arquitectónica y ubicación privilegiada, ideal como residencia principal, exclusivo pied-à-terre en Barcelona o inversión patrimonial en una de las ciudades más atractivas de Europa.
Este documento es meramente informativo y no tiene carácter contractual. Las características, especificaciones o el precio pueden ser modificados sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados (ITP en segunda mano o IVA y AJD en obra nueva), ni los honorarios de notaría y registro. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.